| 中文题名： | 城市价值对房地产价格的影响研究—基于中国30个城市面板数据模型的实证分析 |
| 姓名： | |
| 保密级别： | 公开 |
| 论文语种： | 中文 |
| 学科代码： | 071201 |
| 学科专业： | |
| 学生类型： | 学士 |
| 学位： | 理学学士 |
| 学位年度： | 2019 |
| 学校： | 北京师范大学 |
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| 第一导师姓名： | |
| 第一导师单位： | |
| 提交日期： | 2019-06-17 |
| 答辩日期： | 2019-05-21 |
| 中文关键词： | |
| 中文摘要： |
摘 要商品房是一种具有地理性质的商品，房地产业有着明显的区域特征，不同的城市的平均房价往往不同。不同的城市经济水平、生活质量往往不同，即各个城市的城市价值不同，城市价值影响着房地产价格。本文基于中国30个城市，对其经济水平和生活质量两个方面进行数据的搜集和整理，构建了城市价值评估体系。通过主成分分析法确定城市价值评估体系各个基础指标的权重，进而计算得到各个城市的城市价值得分。通过曲线回归探究了城市价值和房地产价格之间的关系。结果表明：房地产价格与城市价值是正相关关系，符合二次函数模型。城市价值得分最高的一线城市，房地产价格也相对较高。
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| 参考文献总数： | 5 |
| 馆藏号： | 本071201/19028 |
| 开放日期： | 2020-07-09 |
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