| 中文题名： | 我国房地产业发展的综合分析 |
| 姓名： | |
| 保密级别： | 公开 |
| 论文语种： | 中文 |
| 学科代码： | 071201 |
| 学科专业： | |
| 学生类型： | 学士 |
| 学位： | 理学学士 |
| 学位年度： | 2021 |
| 学校： | 北京师范大学 |
| 校区： | |
| 学院： | |
| 第一导师姓名： | |
| 第一导师单位： | |
| 提交日期： | 2021-06-10 |
| 答辩日期： | 2021-05-21 |
| 中文关键词： | |
| 中文摘要： |
21世纪以来，我国房地产业持续繁荣发展，逐渐成为国民经济的重要支柱产业，也因其与居民生活的高度相关而倍受人们关注。本文采用横向分析与纵向分析相结合的方式，基于多元线性回归模型研究了影响我国房地产价格的主要因素，研究表明我国房地产价格主要受到土地价格、居民收入以及房地产销售面积的影响。采用主成分分析和聚类分析的方法研究了我国房地产业发展的地域分布特征，发现我国房地产业发展水平呈现出“东强西弱，中部平庸”的特点，而北京市和上海市则是房地产业最具发展前景的城市。最后利用北京市房地产价格月度数据基于干预分析模型预测了2020年北京市房地产价格的变化规律，发现新冠肺炎疫情对北京市房地产业的发展有明显的消极影响，并且对全国的房地产市场的供给和需求均有显著影响。 |
| 参考文献总数： | 20 |
| 插图总数： | 0 |
| 插表总数： | 0 |
| 馆藏号： | 本071201/21007 |
| 开放日期： | 2022-06-10 |
谷歌
