| 中文题名： | 移民对房价房租的影响机制分析 |
| 姓名： | |
| 保密级别： | 公开 |
| 论文语种： | 中文 |
| 学科代码： | 020101 |
| 学科专业： | |
| 学生类型： | 学士 |
| 学位： | 经济学学士 |
| 学位年度： | 2018 |
| 学校： | 北京师范大学 |
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| 学院： | |
| 第一导师姓名： | |
| 第一导师单位： | |
| 第二导师姓名： | |
| 提交日期： | 2018-05-27 |
| 答辩日期： | 2018-05-23 |
| 中文关键词： | |
| 中文摘要： |
近年来持续的高房价与全国范围内大规模的移民流动密切相关。基于 2015、2010、2005、2000 年四次人口普查数据，控制一系列城市经济、社会、 收入不平等因素后，从移民流入的视角分析城际房价、房租差异。各城市移民 差异对房价和房租的影响表现为 05-10 年新增移民占比每增加 10 个百分点， 2015 年房价就会上升 15.7%，房租则增长 14%.进一步研究发现，移民对房价 的影响受到本地居民流出的削弱,净移民与房价所表现的正向关系主要由净 流入为正的 70 个城市主导;移民中高学历人群对房价房租的影响比整体移民 高出数十倍。引入工具变量削弱内生性，移民对房价、房租的影响均有下降， 相当于本地人口 10%的移民增长，将使房价房租上涨 10.9%和 12.5%
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| 参考文献总数： | 19 |
| 作者简介： | 无 |
| 插图总数： | 5 |
| 插表总数： | 8 |
| 馆藏号： | 本020101/18021 |
| 开放日期： | 2019-07-09 |
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