| 中文题名： | 北京市商品房价格影响因素分析 |
| 姓名： | |
| 保密级别： | 公开 |
| 学科代码： | 070101 |
| 学科专业： | |
| 学生类型： | 学士 |
| 学位： | 理学学士 |
| 学位年度： | 2010 |
| 学校： | 北京师范大学 |
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| 第一导师姓名： | |
| 第一导师单位： | |
| 提交日期： | 2010-05-19 |
| 答辩日期： | 2010-05-19 |
| 外文题名： | Analysis of factors affecting commercial housing price in Beijing |
| 中文关键词： | |
| 中文摘要： |
北京市房地产市场是我国房地产市场中最为活跃，也是最具有代表性的几个房地产市场之一，而且其商品房的销售价格差异巨大。分析有哪些因素影响北京市商品房销售价格及其巨大差异，在理论和实际上都非常有意义。本文利用北京市商品房的销售价格数据，通过多因素方差分析，确定影响商品房销售价格的重要因素，并量化了这些因素的影响。本文首先对影响商品房销售价格的几个因素（所在环线、所在区县、物业类型、装修状况、建筑类别）作了描述性分析，得到了对这几个因素的粗略认识，接着又对其进行了统计分析中的多因素方差分析，通过R软件程序，将该理论分析的结果展示出来，进而得到我们的结论。从我们的分析结果发现，影响北京市商品房销售价格的主要因素有所在环线、所在区县、装修状况以及建筑类别。
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| 插图总数： | 0 |
| 插表总数： | 0 |
| 馆藏号： | 本070101/1009 |
| 开放日期： | 2010-05-19 |
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